Envie de devenir proprietaire

Lorsqu’on arrive dans la vie active et que l’on a ses premiers salaire. On a envie de quitter le foyer pour voler de ses propres ailes.

En générale, on commence par une location.

Puis avec le recul, on se dit, pourquoi payer un loyer en location, alors que je peux payer un loyer et devenir propriétaire, ainsi un jour, le bien m’appartiendra.

Photo de PhotoMIX Company sur Pexels.com

Mais avant de devenir propriétaire, il y a quelques éléments à prendre en compte.

En effet, lorsqu’on souhaite devenir propriétaire, c’est soit que l’on est plein aux as et qu’on ne sait pas quoi faire de son argent, donc on se dit, « allé j’achete » (ha ce n’est pas votre cas…)

Soit parce qu’on a un travail stable (CDI) et qu’on souhaite se fixer. (je passe l’épisode d’avoir trouver sa moitié et vouloir fonder une famille).

,Vous allez vous trainer un crédit immobilier durant un bon nombre d’année, selon le montant de votre achat.
Alors si s’est pour devoir déménager dans 6 mois à l’autre bout du pays, les choses risque de se compliquer grandement.

Vous vous fixez pour plus de 10 ans au même endroit

Imaginons que vous avez l’intention de reste dans votre habitation durant au moins 10 ans.

Réfléchissez un minimum aux années à venir. Et aux éventuel situation alternative dont vous disposé en cas de problème (perte d’emploi par exemple).

Car même si à l’heure actuel, vous avez une bonne situation, que la banque vous propose un credit important. Pensez à vos mensualités qui devront être payer chaque mois durant plusieurs années.
Si vous prenez de trop grosse mensualité et qu’à la fin du mois vous avez à peine de quoi vous faire plaisir, que se passera-t-il, si un jour, vous voyez votre paye diminuer..il faudra, si s’est possible, faire baisser vos mensualités, soit revendre le logement, et peu etre à perte.

Réfléchissez bien au lieu.

Ca peu paraitre anodin au debut, on se dit, je veux tel ou tel ville. Il faut toujours pensé « plus tard ».

Est-ce que vous préférez un endroit calme et isolé ou un lieux plein de vie. pensez aux commerces alentours, sont-ils loin ou pas. Car si vous voulez finir vos vieux jours là et que les magasins ne sont accessible qu’en prenant l’autoroute, dit vous bien que parfois avec l’âge, il est difficile de conduire, donc des commerces de proximités sont parfois une bonne alternative. Il en va de même pour les écoles, si vous voulez fonder une famille, et que vous devez faire 1h de route pour conduire bébé à la crèche et l’ado à l’ecole…

Choisir entre achat de maison ou appartement.

Là encore, il est nécessaire d’y penser. Car souvent lorsqu’on est jeune, on a pas envie de se prendre la tête avec un achat de maison et on choisi l’appartement. Mais encore une fois, je me répète, il faut penser à « plus tard » (et parfois, les choses s’enchaine à une vitesse de dingue).

Penons un simple exemple, en général, l’achat d’un appartement, ne comprend pas de jardin, vous serez à un étage et avec un peu de chance, vous aurez un balcon.
Si vous fondez une famille, avec des enfants, préféreriez vous les voir jouets dans votre jardin ou dans un square ou parc ouvert à tous, sachant qu’avec la vie actuelle, qui dit parc, dit un minimum de surveillance, alors qu’avec un jardin à vous, au moins vous savez où est votre progéniture.

Propriété clé en main ou à travaux

Il s’agit là d’une option à ne pas négliger.

Car à moins d’avoir la possibilité financière d’avoir la maison de vos rêves, clé en mains, sans aucun travaux, soit il faudra revoir vos priorités à la baisse. Soit il faudrait imaginer faire des travaux.

Imaginons, que vous puissiez avoir la maison de vos rêves à un détails prêts, il manquerait genre, une chambre, ou une salle de bain. Il serait bon de vous poser la question suivante :
« par la suite, pourrais-je éventuellement en créé une ? y a t-il la place pour ? Les fondations le permettent t-il ?
Qu’il s’agisse d’une propriété à travaux ou clé en mains, il faut toujours se demande si des modifications sont possible. Pourquoi ? car vous allez y vivre des années et si vous ne pouvez rien toucher au moment ou se serait nécessaire, cela va vous frustrer et la propriété de vos rêve va se transformer en cauchemars.

Et vous ? êtes vous plutôt locataire ? propriétaire ? maison ? appartement ?

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